中国与东盟国家土地税费政策比较与借鉴

摘要：

【摘要】为帮助我国企业熟悉东盟市场环境,借鉴完善我国土地财税体制,对东盟与我国的土地税费政策进行了比较研究。与东盟国家相比,我国土地税费政策主要存在地方性土地收费项目繁多、土地税费收益用于民生开支不足、土地税费政策调控房地产市场的作用还没有得到充分体现等缺陷。因此,可以借鉴东盟国家土地税费征收经验,通过正税清费,提高土地税费的市场调控能力,改革财税体制,完善土地收益分配关系,以及加强土地收益使用监管等措施进一步完善我国土地税费政策。
【关键词】土地税费；比较借鉴；税费政策；东盟；
【基金】国家土地督察广州局资助项目

引言：

【引言】随着２０１０年中国－东盟自由贸易区全面启动，中国与东盟地区的经贸往来将会更加密切。及时了解掌握东盟国家的土地税费政策，一方面，可以帮助我国优势企业在“走出去”前熟悉当地市场环境，在东盟国家寻求更大商机；另一方面，也可以有选择地借鉴吸收东盟各国行之有效的土地税费政策，健全完善我国的土地财税体制。

作者：

毛良祥；岳永兵；黄洁

作者单位：

中国地质大学(北京)土地科学技术学院；中国国土资源经济研究院；